277 5th Ave

$1,735,000.00

1 臥 1 卫 独立产权公寓

全新大楼 | 55层 | 130户 | NYU + SVA + Parsons + FIT 学区房

基本

  • 全新大楼
  • 277 5th Avenue
  • 总层数 55
  • 总户数 130
  • 开发商 Victor Group and Lendlease
  • 建筑师 Rafael Vinoly (432Park 的设计师)
  • 2019年Q3交房

 

项目的地点位于第五大道、29与30街之间,这个地段算是NoMad与中城南的交界,严格说起来还是属于NoMad的区块。

对于NoMad不熟悉的朋友,或许会对这个项目有些陌生,但之后会针对NoMad写个专门的介绍文,目前的话就简单的描述一下这个地区的一些特点。

  • 交通方便
  • 高端的Hotel、酒吧与餐厅
  • 服饰珠宝批发零售(许多已经搬走)

 

楼设计

大楼设计相当细腻,设计师把许多墙柱都拉到外立面,把内部的空间释放出来。随着楼层数的增加,建筑师挖空了一些墙面营造出风切的风口。

简约的整体设计加上细腻的细节处理使这个项目看来相当稳重又时尚,符合其第五大道NoMad的门牌。

  • 24小时门卫
  • 室内洗衣烘干机
  • 自行车储藏室
  • 储藏室
  • 儿童游戏室
  • 健身房(超棒景观)
  • 游泳池
  • 图书馆
  • 会议休闲室
  • 专属管理员
  • 停车场

 

内装设计

  • 整个室内使用了卡拉卡特大理石与白橡木的搭配营造出的氛围兼顾了酒店华丽与暖系的居家感。
  • 净高10英尺天花板(3.05公尺)

  • 卡拉卡特大理石厨台与背板
  • 白橡木橱柜
  • 全配套米勒厨具
  • 垃圾处理机
  • 特制厨房五金
  • 卫浴
  • 地暖
  • 卡拉卡特大理石
  • 特订卫浴设备

  • 高楼层的景观好到不行
  • 镀金门牌
  • NOMAD地段有升值空间
  • 交通方便
  • 景观佳
  • 大楼设计用材实在

  • 每月费用 $3/平方英尺
  • 单价高
  • 离帝国大厦近

结论

8.5/10

整体来说我还是蛮喜欢这个项目的,内装设计的蛮用心的,而且尤其是30层以下的北面户型以及35层以上的南北户型还是蛮值得买的。加上NoMad过去10年在房价方面比其他地段发展的慢而周边餐厅、超市、交通却都很方便,未来升值空间还是蛮看好的。

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listing credit: Corcoran